Vente maison 598 000 €

256 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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2 336 €/m²

HCI IMMOBILIER

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Description

Superbe propriété ancienne comprenant au rdc une grande entrée, une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée et insert, une grande salle à manger, un double salon de réception avec son plafond cathédrale, une mezzanine/salle de jeux, une grande chambre avec son dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne et wc séparés. A l’étage un palier desservant trois chambres, une salle d’eau et wc. Une cave aménagée en espace dégustation. Une maison d’ami entièrement aménagée. Un appartement indépendant aménagée en deux pièces. Une terrasse avec son jacuzzi. Un atelier. Un garage indépendant. L’ensemble sur un beau jardin de 1384 m² clos de murs, portail automatique et vidéos de surveillances !!! Beaucoup de charme et de potentiel !!!Coup de cœur assuré !!!Accès rapide à l’A13 !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740€ et 2430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : HCI00085 - Réf Superimmo : ANVXYUVBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

256 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 384 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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