Vente maison 328 000 €

256 m²

14 pièces 14 p

12 chambres 12 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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1 281 €/m²

Agence Bignon Immobilier

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Description

A proximité de Moulins, au coeur de la ville thermale de Bourbon-l'Archambault (2 660 habitants), ancienne province du Bourbonnais, découvrez cette magnifique villa du début du XXe siècle, conçue en 1902 par un architecte moulinois. D'une superficie de 420 m² répartis sur 4 niveaux et 16 pièces, cette demeure pleine de charme conserve de nombreux éléments d'époque : cheminées, carreaux de ciment, et une architecture élégante. Érigée sur un terrain de 850 m², elle comprend également : ? Combles aménageables de 70 m² ? Cave et puits ? Garage de 40 m² ? Toiture en ardoise rénovée en 1999 ? Tout à l'égout Située en centre-ville, à proximité des écoles, commerces et thermes, elle bénéficie d'une localisation idéale : ? 2h de Lyon ? 2h30 de Paris ? 3h30 de Genève ? Accès rapide aux axes autoroutiers ? De nombreuses possibilités d'aménagement : demeure familiale d'exception ou projet de chambres d'hôtes. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 4043 - Réf Superimmo : ANVXRI28M

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 281 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 848 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

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