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40
Vente maison 1 095 000 €
256,35 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Aspremont (06790)
256,35 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Aspremont (06790)
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- 4 272 €/m²
- Cuisine de 20 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aspremont, sublime maison 7 pièces de 260 m² au calme avec piscine et vue mer
ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest.
La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi :
-au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse.
-à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m².
Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement.
Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété.
Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté...
À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : LB-11364 - Réf Superimmo : ANVXZY741
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 4 272 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 256,35 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur montagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2025.
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