Vente maison 1 260 000 €

256 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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4 922 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Agence MANOIR DE FRANCE

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Description

Anglet Place Lamothe, Un charme fou pour cette authentique néo basque de type six érigée sur une parcelle de plus de mille mètres carrés. Elle est composée au rez de chaussé d'une accueillante entrée distribuant l'ensemble du niveau, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de soixante-cinq mètres carrés prolongée d'un agréable jardin arboré, d'une vaste cuisine, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une salle d'eau et d'un wc invités. L'étage quant à lui abrite l'espace nuit et ses quatre confortables chambres dont une dotée d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc. De nombreux rangements, une mezzanine, un grenier aménagé, une cave, une chaufferie, un abri jardin et un car port solaire complète ce bien qui après quelques travaux de remise au gout du jour exprimera tout son potentiel. (En copropriété).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90790_31602818)

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : AG542-11659 - Réf Superimmo : ANVXZ2ZR1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

256 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 088 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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