Vente maison 1 260 000 €

256,16 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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4 919 €/m²
2 Parkings

ERA Foch Immobilier

06 02 08 32 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur d’un quartier très vivant d’Anglet: place Lamothe, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale des années 30 saura vous séduira par son charme et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 75 m² regroupant un grand salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis et donnant directement sur deux terrasses : l’une, couverte et exposée plein sud, l’autre, à l’ouest pour profiter du soleil couchant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bains et une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les moments de détente, puis au deuxième étage, les combles partiellement aménagés offrent des possibilités supplémentaires selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.).
Le jardin de 1000 m², piscinable, promet quant à lui de beaux aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à l’emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Maréchal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60
Toutes nos annonces immobilières sont sur vente, location, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 1141_ERA__1006533 - Réf Superimmo : ANVXYPJJP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 919 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

256,16 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 088 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

8 août 2025

hausse de 35,4%

1 260 000 €

3 juin 2025

930 240 €

Localisation

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Siren : 802647503 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 023 270