Vente maison 380 000 €

255 m²

10 pièces 10 p

Verdun (55100)

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1 490 €/m²

IMPERIUM IMMOBILIER

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Description

Maison à vendre centre ville de Verdun.
EXCLUSIVITÉ IMPÉRIUM IMMOBILIER – Larisa & Julien – Verdun
Au cœur d’un quartier paisible, découvrez cette grande maison familiale de 250 m², non mitoyenne, où chaque étage raconte une histoire, et où l’espace semble ne jamais manquer. A 5 minutes à pied du centre-ville de Verdun.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, circulation fluide entre les pièces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec ses espaces pensés pour le confort et le bien-être : un grand garage pour deux véhicules, un atelier pour les créatifs, une buanderie discrète, une chambre, mais surtout… un véritable coin détente avec SAUNA, JACUZZI, salle d’eau et cuisine d’été pour prolonger les soirées en toute convivialité.
À l’étage, les pièces de vie prennent leur pleine dimension : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux où l’on imagine déjà les rires et les repas partagés, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC.
Puis vient le dernier niveau, presque une maison dans la maison : deux chambres avec balcons privés, un bureau pour travailler en paix, une salle de bain, un wc séparés, et une pièce immense entre les chambres, libre à vos rêves – salle de jeux, bibliothèque, studio de musique ou cinéma maison.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : fenêtres double vitrage phoniques, électricité impeccable, chauffage au gaz. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle vie.
Et si vous cherchez à allier vie de famille et revenus, sachez que cette maison accueille déjà une activité de chambres d’hôtes en place, avec un revenu NET mensuel de 1000€ – à continuer ou à réinventer.
Ici, tout est possible. Il ne manque que vous pour écrire la suite.
📞 Contactez Larisa & Julien – Impérium Immobilier Verdun – pour une visite unique.
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

Publiée le 05/08/2025 - Réf. agence : 86141312 - Réf Superimmo : ANVXZ8V1C

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

255 m² - 10 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jaccuzzi - Sauna

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