Vente maison 1 260 000 €

255 m²

6 chambres 6 ch

Vallauris (06220)

Ajouter aux FAVORIS

4 941 €/m²
Piscine

Limandat Immobilier

06 21 66 72 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Villa avec belle vue dégagée sur les collines à Vallauris
Située dans un petit domaine, cette villa de 255 m² habitable s'étend sur un terrain de 2 990 m² avec une vue dégagée sur les collines. Proche des commodités, certaines accessibles à pied, elle constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un projet locatif.
La propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un balcon donnant accès à la piscine. À l'étage, le second logement dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'ensemble est prolongé par un balcon-terrasse avec vue.
Une dépendance complète ce bien, aménagée en studio avec espace nuit, cuisine et salle d'eau.
Les extérieurs s'organisent autour d'un espace piscine avec pool-house, propice à la détente. Le terrain accueille également un double garage et plusieurs emplacements de stationnement.
Une propriété fonctionnelle et adaptée à divers projets, à quelques minutes des commerces.
CLASSE ENERGIE: 141 D
CLASSE CLIMAT: 37 D
DPE établi le 08 juin 2022
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 762 € et 3 738 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85972595 - Réf Superimmo : ANVXYPJ1A

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

255 m² - 6 chambres - ter. 2 990 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1985	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 10%

1 260 000 €

3 juin 2025

1 400 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LIMANDAT IMMOBILIER