Superimmo
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Vente maison 320 000 €
255 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Songy (51240)

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  • 1 255 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Manuel BARBOSA - iad

Manuel BARBOSA - iad

96 avis
06 89 22 65 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Exclusivité iad France, Manuel BARBOSA vous propose cette longère rénovée avec goût située à Songy. Prix : 320 000 euros. Surface habitable : 255 m²? terrain d'environ 650 m².
La propriété comprend 6 pièces dont 3 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité.
Rénovation de qualité mettant en valeur l'authenticité du bâti : poutres apparentes, enduits soignés et finitions contemporaines. Agencement fonctionnel avec espaces de vie ouverts, chambres spacieuses et possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Chauffage et installations techniques récents, huisseries performantes et isolation optimisée pour le confort quotidien.
Environnement calme et convivial, au cOEur d'un village paisible. Accès routiers pratiques vers les communes voisines et facilité de déplacement pour les trajets quotidiens. Espaces verts et promenades campagnardes à portée de main, idéal pour les familles et les amateurs de nature et de patrimoine régional.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de Manuel BARBOSA, conseiller iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1765143 - Réf Superimmo : ANVXYIZBH
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²1 Garage
TerrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
29 août 2025

Baisse de 11,1%

320 000 €
15 mai 2025
360 000 €
Localisation
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MANUEL BARBOSA - IAD

Siren : 880 269 1 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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