Vente maison 224 700 €

255,84 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Secondigny (79130)

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878 €/m²

203 Immobilier

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Description

Située à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes, d'une superficie totale de 255m², est implantée sur un terrain de plus de 4000m² ,dont 2000m² constructibles, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine et arrière cuisine, ainsi que de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol dispose d'un vaste espace de stockage/rangement ainsi que d'un appartement T3 de 63m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir ou louer. La propriété comprend également une piscine couverte et chauffée attenante à la maison, un garage double, un préau et un box pour cheval. Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion VERDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2411 - Réf Superimmo : ANVXZZGFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 224 700 €	Prix au m² : 878 € / m²
Taxe foncière : 1 887 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255,84 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 700 m²	Année de construction : 1976
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 378 € / an

Maximum : 3 218 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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