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Vente maison 218 800 €
255 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Secondigny (79130)

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  • 858 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Caroline Amauger - iad

Caroline Amauger - iad

2 avis
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Description

iad France - Caroline Amauger vous propose: Maison de 255m² sur une Parcelle de 4007m² à Secondigny.
Découvrez cette grande maison de 1976 située à Secondigny, offrant un espace de vie spacieux avec:
-Au niveau de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand salon lumineux, 4 belles chambres, une salle d'eau, 1 WC et une salle à manger.
-Au sous-sol, un appartement complet de 77m2 en très bon état, pouvant générer des revenus locatifs, avec entrée indépendante, salon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC
ainsi que de nombreux autres espaces totalisant 109m2 pouvant servir à un artisan.
-L'extérieur ne manque pas d'atouts, offrant un cadre verdoyant et prêt à accueillir vos animaux (clapiers, box, ...). La parcelle est constructible. Profitez des expositions est et ouest pour des moments de détente ensoleillés.
-Une immense véranda abrite une jolie piscine couverte et chauffée.
La fibre optique sera installée en décembre.
Pour les amoureux de la nature, cette propriété verdoyante est idéalement située à proximité d'une école, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous et vos enfants.
Des travaux sont à prévoir: fosse sceptique, quelques ouvertures,...
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Secondigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902029 - Réf Superimmo : ANVX1000JP
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Caractérisques
Prix de vente : 218 800 €Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 007 m²Année de construction : 1976
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 378 € / an
Maximum : 3 218 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Siren : 934012758
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