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Vente maison 1 680 000 €
255 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Sainte-Maxime (83120)
255 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 6 588 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À environ 3 km du bord de mer dans le quartier calme et boisé des « Virgiles » bordé par les vignes en limite de la forêt, à l’abri des regards et de l’agitation estivale.
Venez découvrir avec votre agence Bastides & Villas Immobilier cette très belle propriété bâtie en 2013 composée de deux villas individuelles et d’un appartement de type 2 pièces sur un terrain de 4423m2 avec piscine.
Vous y trouverez :
- Pour la Villa no1 (d’environ 150m2), comprenant en son rez-de-jardin: un hall d’entrée, un salle de séjour - salle à manger avec cheminée et cuisine à l’américaine ouvrant sur une grande terrasse couverte avec barbecue prolongée par un jardin avec vue dégagée sur les collines, une chambre no1, une chambre no2, une salle de douche, un water-closet individuel avec lave mains, une chambre indépendante no3 avec salle de douche et water-closet.
- À l’étage : un palier de dégagement, une chambre no4, une chambre no5, une salle de bain et un water-closet individuel.
- Pour l’appartement de type 2 pièces indépendant: (d’environ 31m2) composé par: une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre no6, une salle de douche avec water-closet.
- Au rez-de-chaussée: une buanderie, un garage, une cave.
- Pour la Villa no2: (d’environ 74m2) comprenant en son rez-de-jardin : une entrée, une salle de séjour - salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une salle de douche avec wc. Une buanderie et un cellier.
- À l'étage : un palier de dégagement, une chambre no1, une chambre no2, une salle de douche avec water-closet.
En annexes : une piscine carrelée de 5 x 10m sécurisée avec local technique et système de traitement au chlore et filtration, avec son pool-house fermé. Un terrain de pétanque, jardin d’agrément avec arrosage automatique.
Le terrain est entièrement clôturé et le portail motorisé, la propriété s'accompagne d’un système d’alarme opérationnelle.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 4 798 € par ans.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif saisonnier.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3807 - Réf Superimmo : ANVXZTP8V
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| Prix de vente : 1 680 000 € | Prix au m² : 6 588 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 4 423 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 2013 | Séjour de 57 m² |
| 5 salles d'eau - 1 salle de bain | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2022.
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Siren : 443546395 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2019 000 040 289
06 11 47 30 27
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