Vente maison 569 000 €

255 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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2 231 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

À 5 minutes de SAINT-ROMAIN-DE-COLOSC, coup de coeur pour cette maison de caractère nichée au coeur de la verdoyante campagne normande!
Edifiée sur une propriété de près d'un hectare de superficie, cette demeure ancienne ne vous laissera pas indifférents : elle comprend une grande entrée desservant séjour-salon (55 m2) avec magnifique cheminée, une cuisine équipée et aménagée fraichement rénovée. L'étage vous offre cinq belles chambres, deux salles d'eau et de l'espace pour le rangement, le bureau ou le jeu.
De grandes dépendances sont également édifiées sur la parcelle.
Erwan SIMON
Agent commercial RSAC LE HAVRE 508 893 278
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4940.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC : Erwan SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508893278

Publiée le 21/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 942-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXY4N5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1700
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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