Vente maison 627 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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2 459 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Carole BÉZIER - SAFTI

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Description

Située à Saint-Mars-de-Coutais, entre Nantes et Pornic, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, gare à 6mn.
La maison de 255 m² présente un espace de vie réparti sur 8 pièces, comprenant dans l’ensemble : 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle offre des espaces bien aménagés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour l'agencement de la propriété.
La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de dépendances pour divers usages.
2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES sont inclus sur cette parcelle (env 750m² chacun) CU validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 627 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1527992 - Réf Superimmo : ANVXZHRI9

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 266 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1976
Séjour de 30 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

549 kgeqCO2/m²/an

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