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Vente maison 555 000 €
255 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Brice-Courcelles (51370)
255 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Brice-Courcelles (51370)
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- 2 176 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Audrey COLNAT
06 13 99 55 73
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Audrey Colnat (06 13 99 55 73) vous propose : Rare sur le secteur!
Au cOEur de Saint-Brice Courcelles, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers) magnifique demeure en pierre meulière de 11 pièces édifiée sur un terrain de 490m2.
Cette maison, d'une superficie de 285m2 au sol et 255m2 habitable vous offre une belle entrée, une cuisine toute équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse.
Vous serez sans aucun doute séduits par son charmant salon indépendant avec coin bureau, sa salle de réception de 40m2 et sa buanderie à faire rêver.
Au premier étage, vous apprécierez les deux grandes chambres et la double salle de bains.
Au 2ème étage, vous découvrirez 2 belles chambres mansardées et un grenier qui vous offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaire.
La propriété dispose également d'un studio confortable avec kitchenette, d'une très grande chambre et d'une salle de bains.
Vous apprécierez aussi l'énorme potentiel de la grange de 120m2 et sa grande mezzanine.
Deux caves dont une voutée complètent le bien.
Côté extérieur, le jardin bien exposé vous conduira sur une terrasse couverte de 30m2.
Plusieurs projets possibles : familles nombreuses, artisans, projets locatifs…
Maison de charme, spacieuse, lumineuse et confortable, un coup de cOEur à découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Colnat EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 19/03/2024 -
Réf. agence : 1475183 - Réf Superimmo : ANVXUXQKR
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 2 176 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 255 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 493 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
3 562 € / an
Maximum :
4 818 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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