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Vente maison 390 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

RIBERAC (24600)

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1 529 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
5 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sextant France & International

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Description

Investissement locatif rentable - 3 appartements + potentiel d'extension Ancien hôpital de jour entièrement réaménagé, très propre, toiture neuve (factures à l'appui). 3 appartements déjà en location, dont : - 2 avec cuisine équipée - 2 avec salle d'eau privative - Ascenseur existant (à remettre en service) Terrain de 2500 m² avec terrasse, calme et nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée aménageable en 2 appartements supplémentaires. Actuellement exploité en Airbnb, avec rentabilité prouvée et revenus réguliers. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 25912

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 59B2F28AB6204B2B - Réf Superimmo : ANVX100X0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 529 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Plain-pied
Sans vis-à-vis	5 Parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
4 salles d'eau	6 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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