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Vente maison 367 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pontlevoy (41400)

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1 439 €/m²
1 Garage

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Description

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente, à Pontlevoy (41400), cette grande maison lumineuse de 255 m2 à rafraîchir.
Elle offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée,
une salle d’eau, un WC, un bureau/bibliothèque ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains et wc.
À l’étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc.
Ce bien comprend également un appartement T2 indépendant, composé d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.
L’ensemble repose sur un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules, comprenant également la chaufferie et une pièce supplémentaire.
Vous profiterez d’un vaste parc arboré de 14 176 m2, s’étendant jusqu’à un ruisseau et se terminant par un bois.
Caractéristiques complémentaires :
Fenêtres en double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Prévoir le raccordement au tout-à-l’égout
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350.000 € - Prix honoraires inclus 367.000 € - Honoraires 4.86 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Intéressé(e) ? Contactez Anne Hubert au 07 45 23 97 67EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois no751 667 148Connecta Immobilier Montrichard-Bléré-Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : HA 3283 - Réf Superimmo : ANVXZIR2M

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 14 176 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1992
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin (14 176 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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