Vente maison 790 000 €

255 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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3 098 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Côté Salvagny

43 avis

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Description

!!! Opportunité ORPI !!!
À proximité du centre de La Tour De Salvagny (69890), idéal grande famille et/ou profession libérale/indépendante
Venez découvrir un ensemble de 2 maisons pour un total de 255m2 sur un terrain de plus de 3.700m2
La maison principale est un plain pied de 190m2. Elle est érigée sur son sous-sol semi-enterré de la même taille. Elle se compose de 6 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un bureau, d'une lingerie, et d'un vestibule. Le sous-sol est divisé en 4 zones d'environ 40m2 chacune, dont un garage et une salle de jeux semi enterrée.
La petite maison est composée d'un salon-séjour-cuisine, de 2 chambres, et d'une salle de bain-WC. Elle est idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou en faire son lieu de travail.
Le tout est à proximité immédiate des écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds. D'un point de vue transports, vous avez accès aux transports en commun, et vous serez à proximité de l'A89 ou l'A6.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour programmer une visite
Travaux à prévoir
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 329

Publiée le 07/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 2Z7G-QQJ-JW7 - Réf Superimmo : ANVXYR001

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Taxe foncière : 1 122 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 384,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 759 615,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	255 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 3 702 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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