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Vente maison 1 680 000 €
255 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fontainebleau (77300)
255 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fontainebleau (77300)
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- 6 588 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER À FONTAINEBLEAU. AGREABLE MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE EN COEUR DE LA VILLE. CE BIEN OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 285.88 M2 ET UNE SURFACE UTILE DE 400 M2, LE TOUT ÉRIGÉ SUR UN JARDIN CLOS DE MURS DE 537 M2 AVEC SOUS-SOL ET DEUX GARAGES.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes pour invités, d’un vaste salon parqueté en point de Hongrie, doté d’une cheminée d’époque et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Ce dernier est suivi d’une élégante salle à manger conduisant à une magnifique cuisine aménagée sur mesure donnant accès à une vaste terrasse menant au jardin. Une arrière-cuisine, offrant de multiples rangements sur mesure et intégrant une buanderie fonctionnelle, vient parfaire ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, toutes les deux présentant une belle hauteur sous plafond.
Le second étage comprend également un palier menant à trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle d’eau.
Enfin, au troisième étage, un grenier de 40m2 au sol.
Un sous-sol de 65m2 vient compléter le bien.
De surcroît, deux garages non attenants et très proches de la propriété viennent parfaire l’ensemble.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux et totalise huit chambres.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE
IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR
DEUX GARAGES A PROXIMITE.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COLLÈGE, DU LYCÉE FRANÇOIS 1ER ET DES COMMERCES.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR!
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 779 - Réf Superimmo : ANVXZF8LQ
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| Prix de vente : 1 680 000 € | Prix au m² : 6 588 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 537 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Garages | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 31 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Jardin (537 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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