Superimmo
20

Vente maison 750 750 €
255 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Dunkerque (59240)

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  • 2 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Horizon

Agence Horizon

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Description

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque–Rosendaël & Bray-Dunes ont le privilège de vous présenter, en exclusivité, à Malo-les-Bains (59240), à quelques pas de notre magnifique plage et de ses commerces, cette exceptionnelle villa Malouine. Subtilement revisitée et repensée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux qui vous conduira vers un vaste espace de vie composé d'un salon intimiste, d'une salle à manger baignée de lumière et d'un second salon convivial avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée profite d'un espace repas lumineux et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un water-closet séparé.
Le premier étage vous offre : une salle d'eau, deux chambres confortables avec rangements, une buanderie/ dressing (possibilité de chambre) et un WC. Le deuxième étage vous propose deux plaisantes chambres, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Sous les combles : une dernière chambre avec de nombreux rangements. Cave.
Pour l'extérieur : un jardin soigné avec terrasse, rare dans ce secteur très recherché, vous offrira un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir la maison de vos rêves, cette maison est unique et n'attend que vous !
Pour toutes informations complémentaires, nous restons à votre entière disposition.
Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque.
Référence agence : 4783

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : TE6W-M2S-YYP - Réf Superimmo : ANVXZX03U
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Caractérisques
Prix de vente : 750 750 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 715 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement255 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 296 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 497766758 - N° de carte professionnelle : CPI 5905 2017 000 015 971 T
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