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Vente maison 995 000 €
255 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Dijon (21000)
255 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Dijon (21000)
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- 3 902 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de l’hypercentre dijonnais, découvrez cet ensemble immobilier rare, entièrement réhabilité, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Deux maisons indépendantes s’articulent autour d’un magnifique patio à ciel ouvert, véritable cocon lumineux et intimiste : une opportunité unique en centre-ville.
1ère Maison Confort & discrétion
- Vaste entrée
- 4 suites, chacune avec chambre, salle d’eau privative et WC
- Salle à manger chaleureuse
- Accès direct au patio extérieur
- Caveau
Patio extérieur Un espace rare
Un lieu de vie en plein cœur de Dijon, à ciel ouvert, sans vis-à-vis : idéal pour les repas, la détente ou recevoir en toute tranquillité.
2ème Maison Volumes & modernité
- Très grand séjour avec hauteur sous plafond remarquable avec cuisine aménagée et équipée contemporaine
- Mezzanine : espace bureau
- 3 vastes chambres avec salle d'eau privative et wc dont une suite parentale avec salle de bains
Atouts & potentiel
- Bien exceptionnel en hypercentre
- Ensemble entièrement réhabilité
- Deux maisons indépendantes
- Patio rare et lumineux
- Parfait pour résidence principale familiale, gîte ou location courte durée
Prix : 995 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus renseignements et visite, contactez : Elisabeth BRETAGNE Agent commercial RSAC no409 024 080
Informations complémentaires
DPE : C (114 kWh/m2/an) / GES : A (3 kg CO2/m2/an) : pompe à chaleur air/air
Estimation des dépenses annuelles : 2 210 € à 3 040 € (référence 2024) -Diagnostics du 12/11/2025
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/12/2025 -
Réf. agence : BEVMA50000056 - Réf Superimmo : ANVX101T1Y
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 3 902 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 307 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 40 m² | 7 salles de bain |
| 7 wc | Jardin (307 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 929451011 - N° de carte professionnelle : CPI21022024000000010
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