Vente maison 1 240 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Clamart (92140)

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4 863 €/m²
Cuisine de 23 m²

Agence Principale

01 41 08 40 00

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Description

Séduisante demeure - RARE - Quartier Percy Schneider
L'Agence Principale a le plaisir de vous proposer une magnifique résidence nichée dans une paisible rue, à deux pas du Bois de Clamart.
Cette demeure séduira les amateurs d'espace avec des volumes généreux et des éléments de décoration qui confèrent à cette maison beaucoup de charme.
L'agencement de cette demeure a été méticuleusement réfléchi, offrant des espaces optimisés où chaque coin est exploité au maximum. C'est un cadre idéal pour une famille qui souhaite vivre en harmonie avec son jardin et ses terrasses.
De plus, certains espaces sont modulables pour répondre aux besoins de chacun.
La maison, construite en 1989, est parfaitement aux normes en ce qui concerne l'électricité et le chauffage. Cependant, des travaux de décoration seront nécessaires pour la personnaliser selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger, une grande cuisine, des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bel escalier en chêne menant aux étages supérieurs.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, deux salles de bains, des toilettes, de nombreux rangements, un dressing.
Le deuxième étage offre un grand espace aménageable en une ou 2 chambres, offrant un potentiel élevé de transformation.
Enfin, le sous-sol total abrite un grand garage, un studio de musique, une cave, des rangements et une buanderie.
La chaudière au gaz Frisquet assure un chauffage efficace pour votre confort.
Cette demeure vous offre l'opportunité de créer votre oasis de tranquillité dans un cadre élégant et fonctionnel, à deux pas de la nature verdoyante du Bois de Clamart.
Préparez-vous à donner vie à votre vision de la maison idéale avec cette perle rare.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 22/03/2024 - Réf. agence : 83345837 - Réf Superimmo : ANVXTFK14

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 4 863 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 474 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²	Séjour de 45 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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