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Vente maison 781 000 €
255 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cesson-Sévigné (35510)
255 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 3 063 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
iad FRANCE - Emma Blandin
06 65 10 56 75
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Description
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DU BIEN
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iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Découvrez le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Situé à Cesson-Sévigné, cette magnifique maison de 255m2, nichée sur un terrain de 1600m2, offre un cadre de vie exceptionnel où le confort et la convivialité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez chaleureusement accueillis par une ambiance cathédrale, tandis que la cuisine spacieuse deviendra le lieu privilégié pour préparer de délicieux repas en famille.
Le salon exposé sud laisse pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, un hall majestueux vous accueille, menant à une suite parentale, un WC séparé, une cuisine spacieuse avec son îlot central, un salon lumineux offrant une vue panoramique sur la piscine, et une salle à manger chaleureuse.
À l'étage, un palier généreux vous conduit vers 4 chambres raffinées, dont une avec sa propre salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain somptueuse.
La piscine, 7m sur 4m, est l'invitation parfaite à la relaxation et à la joie en famille, ajoutant une touche d'élégance à cette propriété déjà exceptionnelle.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine de m7 sur 4 étincelante entourée d'un jardin verdoyant. Profitez de moments de détente et de loisirs en famille, sous le doux soleil de Cesson-Sévigné.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et privilégié, où chaque jour apporte son lot de bonheur et d'épanouissement pour toute la famille.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par son charme unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 1501275 - Réf Superimmo : ANVXVEV2V
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| Prix de vente : 781 000 € | Prix au m² : 3 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 255 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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