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Description

Maison 5 chambres dans le quartier de la Negresse
Cette maison est un havre de paix situé dans un passage privé à proximité , des docks mais aussi de la gare
Sur un terrain de 850m2 orienté sud-ouest, se situe cette maison contemporaine de 255m2 datant de 2000 présentant 5 chambres, avec 1 étage,
Au sous sol un studio indépendant avec sa kitchinette, une salle d'eau et cuisine permet une indépendance, ou de le louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge acquéreur
Contact direct: Julie PAPIN 06.26.82.28.25
merci de privilégier un message whatsapp
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions, et envisager une visite après un échange téléphonique.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 91619 - Réf Superimmo : ANVXY9KQP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 5 451 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 6 chambresAnnée de rénovation : 2000
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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