Vente maison 294 500 €

254 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)

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1 159 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Située au calme, au coeur de la campagne, elle offre des volumes généreux et une vue imprenable. Au rez-de-chaussée: Une cuisine conviviale , un salon chaleureux ouvrant sur une véranda lumineuse, une salle à manger élégante, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative. A l'étage Deux vastes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau .Un plus rare : un logement indépendant en duplex comprenant : Un salon-séjour avec cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare sur le marché, qui allie charme de l'ancien et prestations actuelles. A visiter sans tarder ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 4978DDG - Réf Superimmo : ANVXZTHQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 294 500 €	Prix au m² : 1 159 € / m²
Taxe foncière : 1 474 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 504 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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