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20
Vente maison 312 500 €
254 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Just-de-Claix (38680)
254 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Just-de-Claix (38680)
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- 1 230 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Robbe vous propose: À vendre : Maison de 250 m² à Saint-Just-de-Claix
Découvrez cette grande maison de 250 m² habitables, située sur une parcelle de 1800 m² avec sa piscine
Située dans la commune de Saint-Just-de-Claix, avec une vue imprenable sur le Vercors et un accès direct à la rivière Bourne.
*CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
•Surface habitable : 254 m²
•Parcelle : 1800 m²
. 200 m² de garage
* REZ-DE-CHAUSSEE
•Un salon avec sa cheminée: 47 m².
•Salle à manger équipé de son poêle à granulés : 26 m²
•Cuisine équipée : 20 m²
•Une salle de bain : 11 m²
•Un WC
•Un studio de 20 m²avec sa douche
•Une buanderie : 15 m²
•Garage/dépendance : surface au sol total : 151 m²
•Bureau: 28 m²
*À L’ETAGE
•4 Chambres: de 21 m², 21 m², 18 m², 14 m²
•Un WC
*CHAUFFAGE :
-Pompe à chaleur : AIR/EAU installé en 2017
-Cheminée avec insert
-Poêle à granulés flamme verte, installé en 2022
*PRODUCTION D'EAU CHAUDE :
-Chauffe-eau thermodynamique
EXTERIEUR :
•Une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
•Une grande terrasse de 100 m² avec une très belle vue sur la rivière Bourne créant un cadre idyllique pour vos moments de
détente.
•Un parking entièrement goudronné
. Une parcelle de 400 m² pour le jardinage
Cette maison offre un cadre de vie alliant confort, espace et une vue splendide sur la nature environnante. Si vous êtes artisans, ou que vous avez besoin d'espace, vous bénéficierez de 200 m² de dépendance pour votre activité.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1831142 - Réf Superimmo : ANVXZCI3M
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| Prix de vente : 312 500 € | Prix au m² : 1 230 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 254 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 876 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 46 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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