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Description

REF: 2694 A 5 ' de Montfort l 'Amaury , propriété exceptionnelle au calme absolu, avec belle vue dégagée édifiée sur un très beau parc et bois d '1hectare et demi avec sa dépendance : Maison de Maître en position dominante et dépendance avec des vues sur la campagne . Spacieuse pièce de vie très lumineuse , composée de 3 espaces avec poutres , boiseries , cheminée et tomettes donnant sur terrasse et jardin Sud-Ouest-Cuisine aménagée donnant sur terrasse en pavés . A l'étage: 3 belles chambres avec parquet et cheminée , exposées Sud- 2 salles de bains. Au 2ème étage: 2 chambres avec jolie vue sud -salle de douche - Cave et chaufferie.Dépendance: belle pièce à rénover avec tomettes , poutres et cheminée Sud A l'étage: pièce avec vélux , exposée Sud , avec parquet et poutres . Garage ( pour 2 grandes voitures et motos) et stationnement fermé . Un charme absolu pour cette propriété unique .Rare, à voir ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/02/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 2694 - Réf Superimmo : ANVXXTG25
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Caractérisques
Prix de vente : 1 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 74 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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