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24
Vente maison 535 000 €
254 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Magny-en-Vexin (95420)
254 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Magny-en-Vexin (95420)
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- 2 106 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Maudétour-en-Vexin, dans un cadre idyllique en lisière de golf, découvrez cette superbe demeure de plus de 250 m² habitables construite sur un terrain de 2 357 m², offrant calme et nature à perte de vue.
Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à un séjour, baigné de lumière, ouvert sur la verdure environnante. Une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrent sur des terrasses ensoleillées, un vestiaire et des WC complète ce niveau.
à l'étage : Une pièce palière dessert trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendante.
Rez-de-jardin : Un espace idéal pour recevoir ou aménager une vie indépendante, avec deux chambres, une bibliothèque, un espace bureau, des WC et une cave.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où se ressourcer chaque jour.
Quelques atouts**
Combles aménageables pour encore plus de potentiel
Volumes généreux et matériaux de qualité
Un léger rafraîchissement suffira pour révéler tout son charme
Tant de verdure si proche de Paris font assurément de cette maison un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 85688624 - Réf Superimmo : ANVXYSDZQ
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 2 106 € / m² |
| Taxe foncière : 2 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 254 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 357 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur campagne |
| 1 cave | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 3 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 050 € / an
Maximum :
5 480 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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