Vente maison 360 000 €

254 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Lodève (34700)

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1 417 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bruno LAVOCAT - eXp France

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Description

En exclusivite
Sur la commune de LODEVE à 200m du centre ville.
Venez decouvrir cette maison de 391m2 avec un potentiel énorme
se composant de 2 T5 de 127 m2 chacun et d'un rez-de-chaussée de 147m2 qui peut être transformé en 2 T2 sans aucune difficulté.
Sur un terrain de 991m2 avec possibilité de y installer des box et places de parking.
Investisseurs c' est une opportunité à ne pas raté.
A voir très rapidement très rare sur le marché vu le potentiel énorme de celle-ci. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5670€ ~ 7700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno LAVOCAT - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 818650624

Publiée le 22/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85989949 - Réf Superimmo : ANVXZ48HK

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an	Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 949 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	Séjour de 53 m²
2 salles de bain	3 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 666 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 5,3%

360 000 €

22 juillet 2025

380 000 €

Localisation

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Siren : 890710700