Vente maison 1 149 000 €

254,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loctudy (29750)

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4 508 €/m²

CÔTÉ FINISTÈRE IMMOBILIER

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Description

A proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, découvrez une adresse d'exception où tout se fait à pied ! Cette propriété unique, située dans le très prisé Triangle d'Or de Loctudy, offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte , le tout largement vitré sur une terrasse ensoleillée et un superbe jardin paysagé de 1000 m², exposé sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale privative avec dressing, salle de bain (et douche) wc et accès direct au jardin offre un confort absolu. Un préau et un garage complètent ce niveau, pensé pour une vie facile et fluide. A l'étage, un beau palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Depuis l'étage, profitez d'une vue mer et du spectacle du retour des bateaux au port. Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, offre une constructibilité supplémentaire pour envisager une piscine, une dépendance,, garage. Une opportunité rare et prestigieuse, conjuguant emplacement, élégance et confort, au coeur de Loctudy. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 10666 - Réf Superimmo : ANVXZVEEC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 4 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

254,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 048 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 0,5%

1 149 000 €

13 novembre 2025

1 155 000 €

Localisation

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Siren : 530235167