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Vente maison 275 200 €
254,46 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Poislay (41270)
254,46 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Poislay (41270)
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- 1 082 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante longère rénovée Au calme, sans vis-à-vis à moins de 2 heures de Paris. A la recherche d'un cadre de vie paisible alliant charme de l'ancien et confort moderne. Venez découvrir cette magnifique longère rénovée de 250 m2, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Surface généreuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire Grande entrée accueillante d'une surface de 9.5 m2. Cuisine entièrement refaite, alliant fonctionnalité et esthétisme donnant sur un grand séjour pour un total de 62 m2 Suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une seconde entrée est également présente, pour un local chaufferie et wc. Deux grandes chambres à l'étage de 24 et 36 m2, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dressing et WC Spacieux palier, parfait pour un espace bureau ou détente Véranda lumineuse d'une surface de 30 m2 avec point d'eau, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une terrasse couverte attenante. Terrain arboré de 2500 m2, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité Grande dépendance de 70 m2 , avec terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage de plusieurs véhicules ) Abris de jardin et dépendances supplémentaires sur le fond du jardin. Une rénovation importante à été réalisée dans cette longère pour un confort optimal: - électricité refaite - huisseries en alu - sols refait - groupe électrogène et adoucisseur d'eau Localisation idélale: - A moins de 10 minutes des commerces et écoles - A 25 minutes de Chateaudun - A 35 minutes de la gare TGV de Vendôme (Montparnasse 42 minutes) Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Référence de l'annonce : 6357
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 6357 - Réf Superimmo : ANVXY8EZ6
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| Prix de vente : 275 200 € | Prix au m² : 1 082 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 254,46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 579 m² | 1 Garage |
| Terrasse | 3 salles d'eau |
| 4 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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