Vente maison 599 900 €

254 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

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2 362 €/m²
Exclusivité
1 garage - 8 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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Description

En exclusivité au Plessis Trévise ,
Grande maison familiale située dans un environnement paisible et offrant un cadre de vie agréable proposant une surface totale de 254 m² ( 339 au sol ) cette propriété est en très bon état et est idéal pour une grande famille !
Une grande entrée dessert un séjour spacieux de 65 m2 , une véranda où l'on peut y manger, une grande cuisine aménagée et équipée.
3 chambres en Rdc dont une parentale avec salle de bains , une seconde salle de bains.
En interétage: Une grande chambre ( 23 m2) avec salle de bains et wc. à l'étage : 2 chambres , une salle de bains et douche , un espace jeu ou bureau.
Un grand sous-sol, avec grand espace de stockage, un espace chaufferie, une cave à vins pour les amateurs.
Un rez de jardin côté sud avec accès privatisé de 2 pièces en excellent état donnant sur jardin et véranda, un garage.
Le terrain est piscinable, véritable atout pour les beaux jours !
Grand terrain permettant de rentrer plusieurs véhicules.
Double vitrage , Chaudière à gaz Frisquet récente.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Arrêt de bus 206 et 209 vous emmenant à la gare RER E les Yvris Noisy le Grand , crèche, maternelle, restaurants et plusieurs écoles élémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM31534-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZEVWL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 835 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 8 parkings
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 66 m²
4 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 878043215 - N° de carte professionnelle : CPI 9012021000000072