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20
Vente maison 549 000 €
254,62 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
254,62 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
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- 2 156 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un mélange subtil de charme ancien et confort moderne !
En exclusivité chez BL Agents, à découvrir très vite : belle demeure bourgeoise et atypique de 254.62 m2 habitables, récemment rénovée avec soins par ses propriétaires, sur une parcelle de plus de 1700 m2, aux portes de la Ferté-sous-Jouarre, dans un charmant village.
Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, volumes généreux et lumineux de vastes pièces de vie.
Elle se compose comme suit :
Au RDC : une entrée, un wc, un salon de 26 m2, une salle à manger de 20 m2, une superbe cuisine équipée de 25 m2, une buanderie, une pièce (bureau ou chambre), une salle d'eau avec wc.
Au premier : un palier dessert trois chambres (ou dressing ou bureau), une salle d'eau avec wc.
Au second : un palier dessert deux chambres une salle de bains, un wc.
De part un autre escalier au premier : une pièce palière, une chambre.
En Rez-de-jardin : une pièce (ou future cuisine d'été), un espace bien-être : un spa, une chaufferie.
Complète ce bien : une cave voûtée.
De nombreuses faisabilités, comme vous pouvez le constater
Un jardin clos, une terrasse exposée plein sud, des arbres fruités, un puits, offre également un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.
S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri.
Ce bien rare sur le secteur conjugue avec élégance espace, luminosité, authenticité.
Un autre atout : possibilité de créer deux maisons d'habitation !
Côté technique : chauffage électrique, pompes à chaleur, portail et volets électriques, isolation des murs, travaux réalisés très récemment, bon DPE C.
Gare de la Ferté-sous-Jouarre à cinq minutes (gare de l'Est ligne P en 45 minutes), proche également de l'Autoroute A4, bus.
Ne manquez pas cette opportunité. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 37986 - Réf Superimmo : ANVXZD5FW
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 156 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 254,62 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 721 m² | 6 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 260 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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06 07 76 45 81
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