Superimmo
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Vente maison 375 000 €
254,5 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Fougerolles-Saint-Valbert (70220)

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  • 1 473 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Immobilier du Chêne Luxeuil

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Description

Venez découvrir cette maison de maître de 1900, à rénover, se composant :
?? AU SOUS-SOL : Buanderie (avec 1 puits sous dalle) - cave voutée - chaufferie - pièce de stockage.
?? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée - cuisine - séjour - 2 salons - salle d'eau - WC séparé - cellier avec accès jardin.
?? AU 1er ÉTAGE : 4 chambres - une salle de bains - WC séparé.
?? AU 2ème ÉTAGE : Mezzanine - 2 chambres - 1 pièce - grenier aménageable.
?? ANNEXES : Un abri pour 2 véhicules - 2 terrasses dont une abritée - parc entièrement clos.
INFOS TECHNIQUES :
- Maison de 1900
- Rénovation à prévoir
- Toiture d'origine garantie 100 ans entretenue en 2023
- 6 chambres
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets bois
- Chaudière condensation fuel VIESSMANN de 2009
- Fibre internet OK
- Tout à l'égout séparatif
- Pas de VMC
- Exposition plein sud
- Située au calme...
Le tout sur un terrain cadastré de 2077m² proche du centre-ville de FOUGEROLLES (70220).
Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5940.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Elodie MAILLOT-HACQUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 803 413
RCP Vesoul

Publiée le 29/05/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 5914-IMMODUCHENE70300 - Réf Superimmo : ANVXYOJNF
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

254,5 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 077 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 Parkings
CaveAnnée de construction : 1898
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 940 € / an
Maximum : 8 070 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 440706596
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