Vente maison 1 890 000 €

254,51 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biarritz (64200)

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7 426 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

L'Agencerie

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Description

À deux pas de la Côte des Basques, belle maison individuelle d'environ 250 m² habitables.
Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa situation privilégiée.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon cosy avec poêle à bois, un cellier/buanderie, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un garage.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.
Au rez-de-jardin : une grande salle de réception d'environ 50 m² avec mezzanine, idéale pour les moments conviviaux.
Une piscine couverte vient compléter ce bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 283-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXZBYJH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 7 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

254,51 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 390 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,3%

1 890 000 €

22 octobre 2025

Baisse de 5%

1 995 000 €

26 août 2025

2 100 000 €

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Siren : 894652569