Vente maison 399 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thann (68800)

Cette propriété située sur 33ares de terrain avec vue panoramique sur la ville de Thann et la forêt noire vous propose un chalet construit en 65, de 8 pièces d'environ 250m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
De plain pied nous avons une lumineuse pièce de vie d'environ 47m² ouvrant sur une terrasse d'angle sans vis à vis et équipée d'une cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée et le jardin, un bureau, une chambre équipée de grands placards, une salle de d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc.
Un magnifique escalier nous mène à l'étage où se trouvent 3 grandes chambres avec placards et espaces en sous pente, une salle de bains à rénover ainsi qu'un débarra et coin bureau.
Le sous sol est semi enterré avec en rez-de-jardin 2 chambres donnant sur une petite terrasse, une SDB et un wc pouvant servir de logement indépendant, ainsi qu'un double garage, une grande cave, un atelier, une chaufferie mixte (bois & fuel) complètent parfaitement cette grande maison familiale.
La toiture en zinc date de 2012 avec une isolation en laine de roche, les fenêtres PVC double vitrage sont récentes et l'assainissement est collectif.
Prévoir des travaux d'isolation des murs, d'électricité, sanitaires et rafraichissement.
La proximité des commodités et des montagnes fait que cette propriété répond parfaitement aux attentes des citadins et aux amoureux de la montagne!
Possibilité de détacher 8-10 ares constructibles avec un accès par le bas de la propriété
Référence agence : 774

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²
Taxe foncière : 2 465 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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