Vente maison 1 980 000 €

253,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Suresnes (92150)

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7 811 €/m²
Exclusivité

Villa d'Ouest Immobilier

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Description

L'agence VILLA d'OUEST a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison d'architecte de 253 m2 bâtie sur une parcelle de 487 m2 située dans une rue calme du quartier LIBERTE. Nichée dans un écrin de verdure, en retrait de la rue, sans le moindre vis à vis et exposé SUD/OUEST, cette maison non mitoyenne , construite en 2011 avec des matériaux de grande qualité et aux prestations haut de gamme, vous séduira par ses grandes ouvertures qui vous garantissent une luminosité idéale. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse paysagée, d'une magnifique cuisine parfaitement bien équipée et séparée de la salle à manger par une cheminée à double foyer. En complément, une chambre avec salle de bains. L'étage est accessible par 2 escaliers différents permettant de rejoindre d'un côté un espace parents avec une suite monumentale avec dressing, grande salle de bains, un bureau et de l'autre coté, 2 grandes chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un sous-sol total avec un studio indépendant comprenant kitchenette et salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie, de nombreux rangements et un immense garage. Proximité des gare du T2 et SNCF pour accès facile à PARIS, Toutes les écoles sont à moins de 10' tout comme de centre-ville. Beaucoup d'atouts pour cette maison exceptionnelle, idéale pour une famille en quête de calme, de verdure aux portes de PARIS . (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 2289 - Réf Superimmo : ANVXYUUPB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 7 811 € / m²
Taxe foncière : 3 248 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

253,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 487 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2012	Climatisation
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 423460161 - N° de carte professionnelle : 92012015000002584