Vente maison 900 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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3 557 €/m²

Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI

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Description

Nichée au sein d’un terrain paysager clos et sans vis-à-vis avec piscine à débordement de 5 sur 10, cette somptueuse maison d’architecte construite en 2005 est composée d'une entrée avec WC qui ouvre sur un salon cathédrale avec cheminée. Une arrière cuisine et sa cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, laquelle donne sur un patio végétalisé, parfait pour profiter de la fraîcheur estivale.
Espace nuit – Confort et intimité
•De plain-pied : une première chambre avec salle d’eau attenante (~15 m²) ainsi qu’une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain avec douche privative.
•À l’étage : une bibliothèque en mezzanine dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un véritable atout : une seconde partie de la maison, accessible depuis l’intérieur mais également dotée d’une entrée totalement indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location.
Vous y trouverez :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse
•Deux chambres avec rangements
•Une salle d’eau avec WC + un WC indépendan
Prestations complémentaires
• Double garage spacieux
•Atelier pour les passionnés de bricolage ou d’art
•Cave pour le vin ou le rangement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516 - SAFTI – MASSCHELEIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1512006 - Réf Superimmo : ANVXZ817P

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 501 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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