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Vente maison 740 000 €
253 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Néoules (83136)
253 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Néoules (83136)
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- 2 925 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Sgheiz vous propose: Amoureux de nature et de lieux de caractère ? Découvrez cette maison offrant 253 m² habitables dans un environnement au calme et sans aucun vis-à-vis sur 8100 m² de terrain.
L'histoire de cette maison démarre en 1875 avec la construction du moulin. Au fil du temps ce moulin a laissé place à une maison pour donner ce bel ensemble avec sa partie historique et ses murs en pierres apparentes et une partie récente construite dans les règles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez
Une vaste cuisine de 35 m², un séjour de 45 m² avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie et un ancien garage amenagé pouvant servir de dépendance ou de pièce de stockage.
À l’étage, la maison bénéficie de 2 grandes chambres de 12 et 23 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une petite terrasse tropezienne.
Ce n'est pas fini car un T2 de plus de 55 m² indépendant avec accès intérieur ou privatif (idéal pour location ou famille) complète l'ensemble.
A l'extérieur sur le terrain arboré 8 100 m², vous decouvrirez un bassin d'agrément, un jacuzzi, une dépendance avec WC, une serre et un forage. Vous ne manquerez pas de places de parking.
Vous avez la possibilité d’acquérir 3 hectares agricoles en plus au prix de 50 000 €.
La maison bénéficie de tout le confort moderne : plusieurs poêles à granulés, panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie et fibre
À quelques minutes du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon, ce bien rare allie authenticité, autonomie et qualité de vie.
Julien Sgheiz – Conseiller immobilier iad
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1880216 - Réf Superimmo : ANVXZSRVV
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 2 925 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 253 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 100 m² | 1 Garage |
| Terrasse |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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