Vente maison 1 270 000 €

253,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Vauclin (97280)

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5 014 €/m²
Meublée
3 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CENTURY 21 CIRICK

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Description

Produit rare sur le marché
Découvrez ce domaine d'exception niché dans un environnement privilégié, offrant calme, élégance et une vue mer panoramique. Cet ensemble immobilier unique se compose de deux villas indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre entrée, de prestations haut de gamme et d'un confort absolu.
Première villa T4 de 123 m²
De plain-pied, cette villa séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.
Elle comprend un salon/séjour ouvert sur une cuisine avec cellier et buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une terrasse fermée de 43 m², un garage couvert de 50 m², une belle piscine bordée d'un carbet aménagé avec salon de jardin et cuisine extérieure.
Sa position dominante offre une vue mer dégagée et sans vis-à-vis, tandis que ses panneaux solaires assurent une autonomie énergétique - un véritable havre de sérénité.
Seconde villa T3 de 130 m²
Récemment rénovée intérieurement avec goût, cette villa marie le style contemporain à la douceur tropicale.
Au rez-de-chaussée, un immense et magnifique salon/séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte élégante, complété par une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres climatisées avec placards disposent chacune de leur salle d'eau privative avec WC, et s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique agrémentée d'un bac à punch pour savourer des moments de détente face à la mer.
Un bien d'exception aux multiples possibilités.
Cet ensemble immobilier rare conjugue prestige, confort et indépendance, idéal pour une résidence familiale haut de gamme, une propriété d'accueil touristique de standing ou un investissement patrimonial d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Nathalie PAURISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1279-CENTURY21FWI - Réf Superimmo : ANVXZR5BI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 5 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Vue dégagée	3 terrasses
Année de construction : 2004	Cuisine ouverte, équipée
5 salles d'eau

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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