Vente maison 235 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Laroque-d'Olmes (09600)

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929 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Aurélie VEGA - SAFTI

06 81 00 47 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue à Laroque-d'Olmes, un village dynamique où la qualité de vie rime avec convivialité ! Ici, vous trouverez commerces, école, piscine et une vie locale animée, tout en étant entouré par les merveilles naturelles et historiques des Pyrénées.
Cette maison spacieuse est une opportunité unique pour les amoureux d’espace et de projets. Dotée d’une très grande dépendance, elle offre d'innombrables possibilités : idéal pour son activité professionnelle, créer des chambres d’hôtes, aménager une grande maison familiale ou lancer un projet touristique dans une région très prisée.
La maison propose une belle chambre en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et WC.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second, un studio aménagé avec sa salle de bain, et des espaces rangement.
Avec son jardin accueillant, ses beaux volumes et son emplacement stratégique, proche des châteaux cathares et des sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour accueillir des voyageurs ou offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une maison chaleureuse qui n’attend plus que votre imagination pour se transformer en un lieu d’exception. Contactez-moi sans tarder pour une visite et venez découvrir son potentiel incroyable !
Consommation annuelle sur factures aux alentours de 3000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1539156 - Réf Superimmo : ANVXZN85W

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 852 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1950
Séjour de 47 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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