Vente maison 195 000 €

253 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ecordal (08130)

Découvrez cette maison à vendre, située proche d'ECORDAL, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 253 m², cette propriété dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. Le bien est en bon état général et construit en brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. La maison comprend une cuisine équipée optionnelle, un séjour de 35.80 m², 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le mode de chauffage est au bois, chaudière bois avec eau chaude fournie par des ballons tampons ainsi qu'un ballon électrique récent . Le terrain de 680 m² offre un espace extérieur agréable, avec des volets roulants pour plus de confort. Le système d'assainissement est une fosse septique. Cette propriété est à un prix attractif de 195000 euros, et bénéficie de points forts tels que des travaux récents, avec une déclaration aux impôts pour l'installation solaire et électrique, sans nécessiter de déclaration de travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez ARDEN IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence 2619 DPE : D GES : B Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . Jimmy GUILLIN - RSAC 2025AC00006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 771 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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