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Vente maison 430 000 €
253,7 m²
7 pièces 7 p
Eckwersheim (67550)

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  • 1 695 €/m²
Century 21 Absis Immobilier

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Description

Century 21 Absis Immobilier Vendenheim : Ensemble immobilier d'exception à EckwersheimLocal commercial + vaste habitation / possibilité 2 logementsVous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement spacieux ?Cet ensemble immobilier rare à la vente offre un énorme potentiel, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur ! Un local commercial idéalement placé plus de 120m² fonctionnels et attractifsParfait pour un artisan des métiers de la bouche, boulanger, traiteur, boucher ou profession libérale, commerce de proximité, ou toute activité nécessitant visibilité et passage.Avec sa grande vitrine, son magasin de 28 m², son laboratoire de 57 m², plus son espace douche/toilettes et sa réserve, ce local permet de démarrer une activité immédiatement, sans travaux lourds. Une habitation polyvalente de 267 m² volumes, charme et possibilitésL'ancien ensemble composé de deux maisons réunies propose aujourd'hui un espace exceptionnel :6 chambres1 salles de bain1 salle d'eau refaite en 2022Une terrasse entièrement couverteUn potentiel unique pour créer 2 logements distincts (idéal bi-famille, location, rendement locatif)Beaux volumes, rangements, garage, espaces annexesUne opportunité rare pour concilier vie personnelle et vie professionnelle ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien. Atouts techniquesChauffage gaz 2022 + poêle à boisDPE : CVendu libre de toute activité et locationStationnement, réserves, espaces de stockage Pour qui ?Entrepreneur souhaitant s'installer rapidementArtisan / boulanger / commerçant / profession libéraleInvestisseur cherchant un bien mixte rentableFamille avec projet de cohabitation ou bi-familleProjet boutique + habitation sur place En résumé : un bien unique, polyvalent, idéalement situé et plein de potentiel !Si vous avez un projet professionnel et que vous recherchez en plus un beau logement ou un excellent investissement, Century 21 Absis Immobilier Vendenheim vous invite à découvrir ce bien sans tarder.Contactez-nous pour une visite !!!

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : Ref : 777 - Réf Superimmo : ANVXZZL3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²
Taxe foncière : 2 870 €

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253,7 m² - 7 pièces - ter. 246 m²
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