Vente maison 345 000 €

253,81 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Criquebeuf-sur-Seine (27340)

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1 359 €/m²
Exclusivité

Sotteville Immobilier

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Description

Maison familiale entièrement rénovée
L'agence STRATEGiMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison briques et silex en plein cœur de Criquebeuf-sur-Seine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée de 10m², une buanderie ainsi qu'un WC. Ensuite on découvre une superbe pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière décomposée en une salle à manger de 24m² et un salon avec baie vitrée de 29m². On retrouve également une suite parentale spacieuse de 40m² avec sa salle de douche, son WC et son dressing.
Au 1er étage, le palier dessert une chambre de 16m², une salle de douche avec WC de 9m², ainsi qu'une salle de jeux de 37m² avec toit cathédrale puis deux chambres en enfilade de 14 et 24m².
Au dernier étage, les combles ont été aménagés en deux espaces mansardés de 18,52m² et 9,60m² pouvant faire office de bureau / dressing et chambre (14m² loi carrez).
La maison est élevée partiellement sur une cave en terre de 25m².
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain de 600m² avec stationnements à l'avant et terrasse/ jardin à l'arrière.
Plusieurs dépendances peuvent être aménagées en maison et un garage / atelier de 55m² permet d'abriter plusieurs véhicules.
Venez découvrir une maison plein de charme avec la praticité des maisons modernes.
Les + : toiture de 2020, huisseries et volets roulants électriques neufs, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : NO0494 - Réf Superimmo : ANVXYI768

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

253,81 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 1,4%

345 000 €

13 mai 2025

350 000 €

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