Vente maison 1 250 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Choisy (74330)

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4 941 €/m²
Terrasse
Piscine

Viseo Immo

292 avis

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Description

Sur les hauteurs d'Allonzier la Caille , située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et proche de toutes commodités, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de deux habitations indépendantes : un type 4 de 141m2 avec de superbes volumes et une belle luminosité et un deuxième type 4 de 112m2 , parfait pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif.
A l'extérieur , le coup de cœur immédiat grâce à sa belle piscine parfaitement intégrée dans un jardin avec une exposition optimale pour profiter du soleil toute la journée, et un grand garage complète ce bien rare.
La maison allie confort moderne et qualité de vie, le tout dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Référence agence : 1787

Publiée le 10/07/2025 - Réf. agence : 6LJA-Y3C-RKX - Réf Superimmo : ANVXZ1KZW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	253 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 475 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
4 salles de bain	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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