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Vente maison 699 000 €
253,75 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Caderousse (84860)
253,75 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Caderousse (84860)
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- 2 755 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Groupement Immobilier - ROCHE Sylvie
06 70 31 37 55
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Description
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DU BIEN
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Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange, 30mn de la gare TGV d'Avignon, Mas avec piscine sur parcelle de 2870 m2.
Coup de coeur pour ce joli Mas atypique de 253,75 m2 entièrement restauré avec goût et matériaux de qualités. Vous serez séduit par ses différents niveaux, ses pièces sous pentes et sa véranda.
Son magnifique parc arboré et clôturé vous offre plusieurs espaces cocoonings où chacun pourra se ressourcer, une piscine et sa terrasse privée, une belle terrasse couverte avec cuisine et barbecue, une aire de jeux, un terrain de volley et différent petits salons extérieurs.
Le Mas est mitoyen, mais non gênant, pas de vis-à-vis. Il se compose d'un T2 indépendant loué 500 EUR/semaine, et pour la partie principale une possibilité de deux logements.
Elle comprend : 3 salons avec chacun son poêle et une climatisation réversible, 2 cuisines, une belle véranda couverte, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, une seconde chambre avec salle d'eau, 2 toilettes séparées, une salle d'eau, 4 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une douche italienne seule, un bureau sur mezzanine et une cave.
Portail automatique, visiophone, chauffage central au fuel (chaudière BUDERUS), poêles à bois et climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, moustiquaires et forage.
Le Mas complet est loué 2500 EUR/semaine l'été.
Petit havre de paix à visiter sans tarder.
Réseau : Groupement Immobilier
Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/09/2023 -
maj le 05/02/2024 -
Réf. agence : 24_34371 - Réf Superimmo : ANVXTERCE
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 2 755 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 253,75 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 870 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 34 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2023.
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GROUPEMENT IMMOBILIER - ROCHE SYLVIE
Infos légales : 50055746700015
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