Vente maison 178 000 €

253 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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704 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Françoise FERRERE - 3G IMMO

14 avis

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Description

15 minutes Bergerac. Au coeur d'un typique village Périgourdin rempli d'histoire, LE FLEIX. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette belle longère. Datant du 18ème siècle, elle vous envoutera avec ses pierres, poutres, et colombages. Vous aurez rapidement envie de vous installer sur sa terrasse ombragée et de profiter de sa cuisine d'été. Enorme potentiel pour accueillir une grande famille ou profiter des différents espaces selon vos envies ! Possibilités d'optimiser facilement la maison en location annuelle ou saisonnière. Surface habitable très généreuse et jardin arboré intimiste pour profiter des beaux jours. Pour les amoureux de l'authentique Quelques travaux sont à envisager. UNE VISITE S'IMPOSE ! A TRES VITE
Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 209255FF - Réf Superimmo : ANVXYVA19

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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