Vente maison 428 000 €

253 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Baltzenheim (68320)

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1 692 €/m²
Exclusivité

TOPIMMO NEUF BRISACH

7 avis

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Description

FORTE BAISSE DE PRIX !!!!EXCLUSIVITE TOPIMMO NEUF-BRISACH ! CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! A 15mn de COLMAR et 8 mn de la frontière allemande , nous vous présentons cette grande maison de charme , bi famille ,de plus de 253m² habitables , au bord de l'eau , qui vous propose : en rez de jardin deux gîtes avec entrées indépendantes ,salle d'eau et 2 wc , un garage , chaufferie, , une cave ; au rez de chaussée : entrée, salon-séjour de près de 55m² avec sa cheminée , grande cuisine et son espace repas: 25m², une terrasse couverte , une salle d'eau et wc: l'ensemble environ 95m² ; à l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing , salle de bain , wc, balcon , etc ; La maison vous comblera avec son grand jardin idyllique , sans vis à vis , au bord de l'eau avec un petit ponton, afin de profiter du calme et de la nature . Cette maison serait idéale pour une grande famille cherchant la tranquillité , l'espace intérieur avec de beaux volumes ou pour y exercer une activité de locations saisonnières en bordure du village . L'ensemble est bien entretenu , il n'y a pas de grands travaux à prévoir . A DECOUVRIR !

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 11562 - Réf Superimmo : ANVXY01GU

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

253 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 308 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 11,4%

428 000 €

4 mars 2025

483 000 €

Localisation

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TOPIMMO NEUF BRISACH

Siren : 512673856 - N° de carte professionnelle : 6801 2019 000 038 838

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