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Vente maison 879 000 €
253 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argancy (57640)
253 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argancy (57640)
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- 3 474 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Argancy, 10 minutes de Metz, 20 minutes de Thionville, 30 minutes du Luxembourg et proche de toutes commodités: écoles, commerces, loisirs, cette propriété offre un cadre de vie paisible verdoyant et une localisation stratégique qui permet un accès direct aux axes routiers et autoroutier A4 et A31.
Cette maison d'architecte de construction traditionnelle individuelle est implantée sur un spacieux terrain de 4770 m², arboré et sans vis-à-vis, avec piscine de 9m par 5m et son pool house.
Parfaitement entretenue elle propose, au rdc, un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² ouvrant par baies vitrées sur la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée et son cellier
Sur ce même niveau, vous pourrez également découvrir une vaste entrée 3 chambres(+ 1 à l étage), un espace dressing, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain, tous ces espaces ayant l'avantage de constituer un très grand plain-pied.
A l'étage vous disposez d'une chambre au bureau de 32 m² ainsi que deux espaces combles d'un total de 125 m² isolés et avec dalle/chappe qui permettent de réaliser de nombreux projets d'aménagement/extension,
soit une surface habitable totale possible de plus de 370 m²
Côté dépendances: la maison dispose d'un grand garage deux voitures, d'un pool house, de deux abris et une cave Côté technique: chauffage au sol gaz (classé en C), volets électriques, alarme, portail électrique
C'est un bien de caractère et rare sur le secteur avec de très beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un cadre de vie verdoyant et entretenu avec soin.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1531862 - Réf Superimmo : ANVXZH3NJ
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| Prix de vente : 879 000 € | Prix au m² : 3 474 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 253 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 770 m² | Année de construction : 2002 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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