Vente maison 979 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villaroger (73640)

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3 885 €/m²
Exclusivité
Meublée
8 balcons
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Maison Rignault

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Description

À vendre à Villaroger - authentique hameau de la Bonneville
Au coeur des plus grandes stations de Haute Tarentaise : Sainte-Foy-Tarentaise, Tignes, Val d'Isère, la Rosière & Les Arcs – future télécabine à 5 min
Maison de montagne avec appartement indépendant – 252 m² de potentiel & de charme
Découvrez cette belle bâtisse pleine de caractère et pensée pour la convivialité, le confort… et les projets ambitieux
Grande pièce de vie de 82 m²
4 chambres, 3 salles d'eau dont une master suite de 52 m²
Appartement indépendant de 50m2 avec mezzanine et une chambre
Espace bien-être à aménager : jacuzzi, sauna, piscine intérieure prévue
3 places de stationnement dans la cour privée
Caves et atelier
Nichée dans un hameau authentique, cette maison est idéale pour une grande famille, un gîte, un projet de résidence secondaire haut de gamme, ou de location saisonnière avec revenus complémentaires.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la montagne et des volumes rares.
À saisir avant la revalorisation du secteur en 2026!
06 25 29 37 16
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5504.00 € et 7447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : VM699-RIGNAULT - Réf Superimmo : ANVXYU3NB

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Caractérisques

Prix de vente : 979 000 €	Prix au m² : 3 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

252 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée	Cave
8 balcons	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 80 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 504 € / an

Maximum : 7 447 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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