Vente maison 2 235 000 €

252 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vence (06140)

iad France - Antoine Lapenna vous propose: ⟪ Vence – Propriété d’Exception ⟫
Dans un cadre naturel préservé, cette villa de 252 m² s’inscrit au cOEur d’un terrain paysager de 3 065 m², offrant une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et matériaux nobles.
Les espaces de vie
Un double séjour de 80 m² baigné de lumière, 5 chambres dont deux suites parentales avec dressings sur-mesure, 2 salles de bain et 3 salles d’eau.
Un studio indépendant complète la propriété.
Le bien-être
Piscine californienne à débordement, cuisine d’été équipée, espace détente avec hammam et possibilité d’aménager une salle de sport.
Les extérieurs
Jardin méditerranéen, terrain multi-sports, cabane en hauteur, atmosphère intimiste et apaisante.
Prestations
•Villa éco-responsable
•Calme absolu et privacité totale
•Chauffage au sol
•Domotique
•Dépendance
•Vue panoramique & aperçu mer
•Garage de +100 m²
Une adresse rare, au charme authentique, pensée pour un art de vivre exclusif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 2 235 000 €

Prix au m² : 8 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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ANTOINE LAPENNA - IAD

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